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Vente appartement 162 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
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- 3 767 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - Elisabeth DESSAINT
07 86 56 12 61
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Description
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DU BIEN
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Spécial investisseur
Opportunité d'investissement exceptionnelle !
Cet appartement, offrant un rendement de 4 %, est vendu avec un locataire en place depuis 2018, qui verse un loyer mensuel de 580 euros, charges comprises.
Situé au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités dans une résidence de 2018 ce charmant 2 pièces de 42 m² en rez de jardin vous séduira à coup sûr.
Il est composé d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une terrasse et un jardin de plus de 50 m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche.
Une cave et deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851299)
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 340938131289 - Réf Superimmo : ANVXVE73W
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 3 767 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 432 € / an | Taxe foncière : 553 € |
8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 153 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 43 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 95 lots | Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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