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Vente appartement 245 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
Saint-Laurent-du-Var (06700)

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  • 5 698 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
iad FRANCE - Muriel DECLERCQ

iad FRANCE - Muriel DECLERCQ

21 avis
07 77 99 09 11
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Description

iad France - Muriel Declercq (07 77 99 09 11) vous propose : 2P + GARAGE (ADAPTE PMR) DANS UNE PETITE RESIDENCE DE 3 ETAGES A PIED DU CENTRE VILLE DE SAINT LAURENT DU VAR BUS POUR LA GARE SNCF - PROCHE DU COMPLEXE CAP 3000 ET DES PLAGES - ACCES RAPIDE A L 'AUTOROUTE AINSI QU'A L'AEROPORT - UN SALON OUVRANT SUR UNE GRANDE TERRASSE SUD/OUEST - UNE CUISINE EQUIPEE INDEPENDANTE (POSSIBILITE D'OUVRIR EN CUISINE AMERICAINE) - 1 CHAMBRE AVEC PLACARD - 1 SALLE DE BAIN - 1 WC INDEPENDANT - UN GRAND GARAGE EN SOUS SOL - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - FENETRES PVC - PARC DANS LA RESIDENCE - FAIBLES CHARGES
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Declercq EI (ID 19799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 425099736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/02/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1478974 - Réf Superimmo : ANVXUZB22
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 5 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 piècesÉtage 1/3 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Climatisation
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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