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Vente appartement 200 000 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (93210)

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  • 4 651 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage collectif électrique
Laura AUDIBERT - iad

Laura AUDIBERT - iad

5 avis
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Description

iad France - Laura Audibert vous propose: EN EXCLUSIVITE - AU COEUR DE LA PLAINE SAINT DENIS - TRES BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 43m2 ENVIRON LOI CARREZ - UNE CAVE - RESIDENCE SECURISEE - PROCHE : ECOLES - METRO - COMMERCES - Il comprend : UN SEJOUR TRES LUMINEUX AVEC UN COIN CUISINE - UN DEGAGEMENT - 2 CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU AVEC SECHE-SERVIETTES ET WC - UNE CAVE - FENETRES AVEC PVC ET DOUBLE VITRAGE - PETITE COPROPRIETE - RESIDENCE SECURISEE - INTERPHONE - BELLES PRESTATIONS ! - IDEALEMENT SITUE - A 2 PAS DU NOUVEAU CAMPUS LA SORBONNE PARIS NORD ET DU NOUVEAU STADE ADIDAS ARENA - METRO A 7 MIN A PIEDS -FRONT POPULAIRE ET PORTE DE LA CHAPPELLE LIGNE 12 - IDEAL INVESTISSEUR ! TRES BON RENDEMENT LOCATIF - QUARTIER EN PLEIN DEVELOPPEMENT - RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER SANS TARDER !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.54€ par mois (soit 1182.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 894519420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1809687 - Réf Superimmo : ANVXZ3O9F
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 4 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 182,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Année de construction : 1930Chauffage collectif électrique
Séjour de 15 m²Interphone
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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