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Description

Dans une résidence services seniors, les HESPERIDES, non médicalisée, pour seniors autonomes et valides, (sécurité 24h/24, restauration, autres services), en étage avec ascenseurs, agréable deux pièces de 44 m² : entrée avec placards, séjour de 20 m², cuisine équipée indépendante, une chambre de 12 m² avec placard/penderie et balcon, une salle d'eau, WC séparés.
Cave et box fermé au sous-sol, accessibles par ascenseur.
Du fait des services proposés, les charges mensuelles (de copropriété et de services) s'élèvent à 805 €.
Résidence seniors bien située, proche RER A à 10 mn (Station Charles de Gaulle/Etoile à 15 mn), bus au pied de la résidence. Proche centre ville et quartier des Arts (Théâtre André Malraux).
Contactez Antoine LASSOUX au 06 89 22 30 73 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : RSIM1067 - Réf Superimmo : ANVXY3NGF
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Caractérisques
Prix de vente : 119 860 €Prix au m² : 2 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 660 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

43,89 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/8 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1991
GardienChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
ParquetAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 258 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 6 € / an
Maximum : 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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