Vente appartement 108 400 €

43,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

Situé rue Eau-de-Robec, au pied du CHU de Rouen, cet appartement de 43,76 m² est situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, propre et très bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un WC séparé, d'une salle de douche ainsi que d'une chambre. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage box, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Les points forts : + Garage box + cave + Idéal investisseur (secteur prisé par les étudiants en médecine) + Localisation recherchée : CHU, faculté, transports, commerces + Copropriété calme et très bien entretenue Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec forte demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 140 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1618.85 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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