Vente appartement 199 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Magali BALDONI vous présente, tout proche du golf 18 trous de Roquebrune-Sur-Argens, dans une résidence sécurisée récente, un appartement 2 pièces de 43 m2 situé en rez de jardin, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée de 21,70 m2 donnant sur terrasse de 25 m2 et jardin de 108 m2 , une chambre de 11,50 m2, une salle d'eau, et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol avec ascenseur, accès piscine collective. Charges 116 euros comprenant l'eau.
A quelques minutes de la plage de St Aygulf, 15 min de l'autoroute, 45 min de St Tropez.
DPE B- GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1360 euros.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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