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Vente appartement 172 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
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- 4 000 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérémy Bistagnin vous propose: Coup de coeur - Appartement 2 pièces - 43 M2 avec parking sécurisé
À Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier paisible de la bouverie, venez découvrir ce beau 2 pièces de 43m2 avec vue dégagée, exposé plein sud! Vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un bel espace de vie, d'un salon avec cuisine ouverte équipée, suivit d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Le balcon attenant est l'endroit parfait pour savourer un café en profitant du soleil matinal ou pour se détendre en fin de journée.
Il est situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble construit en 2010.
Il dispose également d'une place de parking privative sécurisée pour garer aisément votre véhicule.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement cosy et lumineux au cOEur de la bouverie à Roquebrune-sur-Argens.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 1885885 - Réf Superimmo : ANVXZUIOF
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| Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 Parking |
| 1 balcon | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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