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Vente appartement 187 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roissy-en-Brie (77680)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roissy-en-Brie (77680)
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- 4 349 €/m²
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose: Bel Appartement Lumineux avec Terrasse et Jardin Privatif
Découvrez ce charmant appartement idéalement conçu pour profiter du confort et de la tranquillité :
Pièce de vie lumineuse : Une entrée accueillante s’ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, avec vue sur un jardin verdoyant. Coin cuisine moderne et entièrement équipée, parfait pour vos moments gourmands.
Chambre cosy avec dressing : Une belle chambre avec dressing aménagé, bénéficiant d’une luminosité traversante et donnant sur une terrasse intime et un coin jardin, idéal pour vos instants de détente.
Salle de bain fonctionnelle : Avec WC intégré et sèche serviettes, alliant confort et praticité.
Stationnement sécurisé : Deux places de parking en enfilade au sous-sol sécurisé.
Sécurité et commodités : Immeuble sécurisé avec caméras, deux sas d’entrée, local vélos et local poubelles.
Investissement idéal : Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien alliant charme et rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier confort, calme et intimité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1852464 - Réf Superimmo : ANVXZIWTS
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| Prix de vente : 187 000 € | Prix au m² : 4 349 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 34 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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