Vente appartement 139 500 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rochefort (17300)

À VENDRE , Appartement 43m² en Résidence Sénior ,Investissement Locatif Sécurisé
Emplacement idéal, dans une résidence sénior de standing, découvrez ce bel appartement de 43 m² parfaitement conçu pour le confort des résidents tout en offrant un excellent rendement locatif garanti.
Points forts de l'investissement :
Superficie : 43 m² bien agencés, avec séjour lumineux, coin cuisine équipé, chambre confortable, salle d'eau adaptée PMR.
Résidence sénior moderne, avec services : accueil, restauration, animations, sécurité 24h/24.
Rendement locatif mensuel garanti, même en cas de vacance locative : loyers versés chaque mois par l'exploitant.
Bail commercial en cours avec gestion 100 % déléguée : zéro souci de gestion.
Statut LMNP possible (Location Meublée Non Professionnelle) avec fiscalité avantageuse.
Investissement serein et sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine rentable, tout en participant à un secteur en forte demande : les résidences pour seniors autonomes.
Contactez Sarah dès maintenant au 06 69 01 83 09 pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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