Vente appartement 218 400 €

43,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

RENNES - Quartier Sud Gare, idéalement situé proche du centre-ville
Dans une résidence récente BBC, nous vous proposons à la vente, un appartement de 43.51 m² situé au 1er étage avec une terrasse de 30 m².
Il se compose d'un séjour sur parquet avec baies vitrées accès terrasse et d'une cuisine ouverte équipée (Mobalpa avec électroménager haut de gamme : table cuisson induction, four, micro-ondes grill, hotte, lave-vaisselle silencieux, réfrigérateur/congélateur grande capacité).
Une chambre sur parquet avec placard aménagé donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec douche complètent ce bien.
Vous disposerez de la commodité de volets électriques, d'un interphone vidéo, d'une place de parking fermée et d'un local à vélo.
DPE : 124 (C) GES : 12 (C)
Prix : 218.400€ dont 8.400€ de frais d´agence inclus, soit 210.000€ net vendeur.
Ce Bien est proposé par Madame Yasmina TURPIN, agent commercial (RSSAC 750 276 214).
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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