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Description

Idéal première acquisition, venez découvrir ce ravissant duplex de 43 m² au sol, (31.45 m² carrez) situé proche du golf, en lisière de forêt dans la jolie ville de Presles. Situé à Presles, en lisière de forêt et proche du golf cet appartement avec de faibles charges est idéal pour une première acquisition. Venez sans tarder découvrir ce ravissant duplex de 43 m² au sol, (31.45 m² carrez) situé proche du golf, en lisière de forêt dans la jolie ville de Presles. Ce bel appartement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, se distingue par son agencement : - L'espace de vie : une entrée donnant sur le séjour, cuisine ouverte et un coin bureau. - A l'étage le coté nuit : un palier avec rangements desservant un WC indépendant et une chambre parentale avec salle d'eau. Un local privatif et une place de parking viennent compléter ce bien. Le petit plus, au calme et un bel espace extérieur. Pour plus d'informations contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial immatriculé au RSAC 750 075 681 Pontoise - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Publiée le 07/04/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 22-258 - Réf Superimmo : ANVXVER71
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308015.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Historique des prix
10 avril 2024

hausse de 0,4%

140 000 €
7 avril 2024
139 500 €
Localisation
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