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Description

L'agence Scaglia immo vous propose à la vente, au dernier étage d'un immeuble récent, un appartement de type 2 de 43 m2 avec terrasse et pleine vue mer entre mer et campagne.
Idéalement situé à proximité immédiate des plages à pied, à 5 minutes des commerces et des écoles, cet appartement se compose :
D'une entrée, d'un séjour d'un coin cuisine entièrement équipée avec vue mer et accès à la terrasse, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Belle terrasse couverte. Splendide vue sur le golfe.
- Baie vitrée coulissante. Double vitrage, climatisation réversible, place privative de parking extérieur.
- Bon rapport locatif. Le bien est vendu entièrement meublé.
- Possibilité d'un garage en sus au prix de 25 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SI GC 2109 - Réf Superimmo : ANVXYE8YX
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2023
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 160 € / an
Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 9,1%

240 000 €
26 avril 2025
264 000 €
Localisation
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