Vente appartement 147 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Plombières-lès-Dijon (21370)

PLOMBIERES LES DIJON (21) - Situé aux portes de DIJON et de l'A38 (axe Dijon-Paris), au coeur d'une résidence récente (2021), sécurisée et très bien entretenue, très joli deux pièces de 43 m² au 1er étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec visiophone et placard, une lumineuse pièce de vie avec sa terrasse de 11 m² et sa cuisine ouverte équipée, une chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Nomes PMR, volets motorisés, chauffage individuel gaz, thermostat d'ambiance ...
Proche de toutes commodités, transports, commerce mais également du lac kir et de ses plages.
Gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 minutes.
Investisseur, cet appartement de standing vous assure une forte demande locative.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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