Vente appartement 174 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pessac (33600)

En exclusivité: Situé dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m² entièrement rénové, au sein d'une résidence entretenue
Il se compose de :
Une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine moderne équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine avec WC, en annexe : une place de stationnement sécurisée en sous-sol
Proche des commerces, transports et écoles, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité du centre de Pessac.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix de vente : 174 000 € FAI
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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 4 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 910 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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