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Vente appartement 85 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
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- 1 977 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyril Diet vous propose: PERPIGNAN SAINT JEAN - APPARTEMENT T2 de 43m² situé au REZ DE CHAUSSEE
Découvrez cet appartement fonctionnel et agréable à vivre situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1948, avec une petite copropriété de 7 lots et peu de charges, dans le centre historique, idéalement placé à proximité des commerces, restaurants, de la fac de droit et des transports.
Cet appartement de type T2 comprend une entrée, une chambre spacieuse, une cuisine, une salle de douche, un WC indépendant et un espace salon pour vos moments de détente.
Moyen de chauffe : Chauffage électrique.
Double vitrage + grilles de protection sur les fenêtres donnant sur la rue.
Charges de copropriété : env. 500 € / an
Vivez l'authenticité du centre historique de Perpignan, situé à 2 pas de la cathédrale Saint Jean et de la place de la République, en profitant des parties communes uniques, telles que la cour intérieure, qui est une ancienne cour d'école.
Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux à prévoir ? Cet appartement est fait pour vous ! Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir au cOEur de Perpignan, dans un appartement rénové avec goût, offrant confort et modernité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
CYRIL DIET, votre Conseiller Immobilier de Perpignan et alentours
Avis de valeur offert dans tout le 66.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1870835 - Réf Superimmo : ANVXZPWYS
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 1 977 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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