Vente appartement 69 000 €

43,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

Charmant T2 en plein coeur du centre historique de Perpignan Situé à proximité de la Place de la République, au dernier étage d'un immeuble typique, ce bel appartement T2 de 47 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une chambre avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement, vendu meublé, bénéficie d'un bail en cours, offrant un loyer de 495,10 euros hors charges. Grâce à sa luminosité, son double vitrage et sa situation privilégiée au pied de toutes les commodités, il constitue un investissement locatif idéal ou un excellent premier achat. Agence Peyrot 04.48.22.13.23 Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525 euros.

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 525 € / an	Taxe foncière : 604 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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