Vente appartement 123 900 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Pour investisseur, À VENDRE – T2 de charme en hypercentre de Pau – 123 900 €
Situé en plein cœur de l'hypercentre de Pau, dans une rue piétonne prisée avec stationnement à proximité immédiate, cet appartement T2 plein de charme se trouve au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir.
D'une surface confortable, il séduit par le cachet de l'ancien, son plancher massif, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain, wc séparé.
Une cave en sous-sol vient compléter le bien, idéale pour le stockage.
Actuellement loué 500 Euros par mois.
La taxe foncière est de 550 € et les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par an.
Un bien idéalement placé pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale, au cœur de la vie paloise.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)
VISITES MARDI OU MERCREDI FACILEMENT
OU
ENTRE 15 ET 18H LUNDI JEUDI VENDREDI POSS PARFOIS
Référence agence : 6470

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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