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Vente appartement 59 900 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pau (64000)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pau (64000)
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- 1 393 €/m²
- Étage 3/8 avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Investissement locatif :
Dans une résidence sénior avec services en hyper centre de Pau.
L'appartement, joliment rénové, est situé côté cour à l'abri d'éventuelles nuisances sonores.
Au sein de la résidence les résidents profitent d'un jardin paysager et d'espaces cossus qui invitent à la convivialité.
Rendement du bail actuel > 9%
.
Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil multiservice, veilleurs de nuit, restaurant, eau froide ) : 10549€ soit 879€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.907018
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 16/09/2025 -
Réf. agence : 340937435244 - Réf Superimmo : ANVXYKM7W
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| Prix de vente : 59 900 € | Prix au m² : 1 393 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 10 985,76 € / an | Taxe foncière : 882 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 43 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 3/8 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue sur jardin | 1 cave |
| Année de construction : 1992 | Gardien |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  220 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/03/2021.
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Siren : 497 658 9 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 23 03 72 40
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