Vente appartement 988 000 €

43,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 5ème (75005)

A vendre Beau Duplex avec Terrasse avec des vues superbes
Superbe appartement situé Rue Descartes, dans un charmant petit immeuble du 19e siècle, au 5e et dernier étage avec ascenseur. Ce duplex de 43,72 m² loi Carrez (45 m² au sol) dispose d'une terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique sur les monuments de Paris.
Il se compose d'une entrée qui mène à un séjour avec deux fenêtres donnant sur la rue, une belle terrasse de plain-pied et une cuisine ouverte.
L'escalier intérieur conduit à une grande chambre de 14 m² avec des placards, une salle de bains et des toilettes séparées.

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Prix de vente : 988 000 €	Prix au m² : 22 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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