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Vente appartement 595 000 €
43 m²
1 pièce
1 p
Paris 1er (75001)
43 m²
1 pièce
1 p
Paris 1er (75001)
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- 13 837 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 1er - RICHELIEU / PALAIS ROYAL - BEAU PIED-À-TERRE
Situé entre le Palais Royal, l'Opéra Garnier et le métro Pyramides, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, un appartement de 43,82 m² orienté sur cour intérieure.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'un coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC.
Hauteur sous plafond : 3 mètres.
Plan modulable permettant la création d'un deux-pièces.
Un quartier patrimonial au cœur de Paris
La rue de Richelieu traverse le 1er et le 2e arrondissement et constitue un axe culturel et historique majeur du centre de Paris. Le secteur est marqué par la proximité immédiate de monuments et d'institutions comme la Bibliothèque nationale, la Comédie-Française, les jardins du Palais Royal ou encore les grands théâtres parisiens.
À proximité, on retrouve les rues de Saint-Honoré, des Petits-Champs, ou de la Paix, ainsi que de nombreuses enseignes, galeries et adresses gastronomiques. Le quartier attire une population résidentielle et professionnelle appréciant la centralité, l'offre culturelle et la qualité architecturale.
Accessibilité et transports
Le bien est desservi par les stations Pyramides (lignes 7 et 14), Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7), Bourse (ligne 3) et Opéra (lignes 3, 7, 8 + RER A via Auber). Plusieurs lignes de bus traversent également l'arrondissement.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1 / 36 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 880 €.
Classe énergie : G
Annonce présentée Charles Labatut : 06.17.07.71.29 (RSAC 537 740 839 PARIS)
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 3682_CL - Réf Superimmo : ANVXZFQOO
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 13 837 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 30 001,42 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 564 998,58 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 43 m² - 1 pièce |
| 2ème étage avec ascenseur | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 17 07 71 29
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