Vente appartement 222 600 €

43,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Exclusivité ! Situé sur la Rive Gauche de Palavas les Flots , en seconde ligne mais offrant une vue sur la mer, ce charmant appartement de Type T2 se trouve dans une petite copropiété de 12 lots, offrant un cadre trés agréable. Avec une surface Loi carrez de 43,44 m2 , ce bien est doté d'une terrasse équipée d'un store banne éléctrique orienté Sud, situé au premier et dernier étage.L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22 m2, d'une cuisine indépendante qui pourrait être ouverte pour optimiser l'espace, d'une chambre de 9,80 m2, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une loggia fermée de 2,38m2 . Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont en PVC motorisés dans la piéce de vie, ajoutent un confort supplémentaire à cet appartement. De plus, une place de parking nominative compléte cet ensemble, offrant praticité et facilité de stationnement. Cette opportunité unique allie confort, vue mer et emplacement stratégique, faisant de cet appartement un choix idéal pour votre prochaine résidence. L'appartement peut être vendu meublé !.Bien soumis au régime de la copropriété.Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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EXPERTIMO - JEAN LOUIS LIEVAIN

Infos légales : 5118937940001

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