Vente appartement 139 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Appartement au bords de Loire exposé Sud avec balcon de 12 m², une place de parking en sous-sol et cave!! Venez découvrir cet appartement, dans une copropriété sans travaux, avec gardienne, composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 20m², une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre de plus de 12m², salle d'eau avec WC. Les plus pour ce bien: idéalement situé, proche future fac et toutes commodités, Beau potentiel locatif!!! Emplacement recherché, à visiter TRES RAPIDEMENT!!! Les charges de copropriété comprennent, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1530 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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CABINET IMMOBILIER RIGUET

Infos légales : 353166887

02 38 62 81 04

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