Vente appartement 219 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Beau 3 pièces au cœur de Nice – Boulevard Grosso
Nice (Grosso) - Appartement 3 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Nice, sur le boulevard Grosso, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, de la mer, des commerces et des transports.
Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale.
L’appartement d'une superficie 43m2 se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de deux pièces (8,90 m² et 7,20 m²) actuellement utilisées en chambres, mais pouvant facilement être réaménagées en bureaux ou en espaces polyvalents selon vos envies.
Vous apprécierez son bon agencement, son ambiance chaleureuse et le fait qu’il soit prêt à habiter, sans travaux à prévoir.
Un emplacement privilégié, tout proche de la mer et du centre, une belle luminosité tout au long de la journée, un intérieur bien pensé et agréable à vivre,
et surtout, un excellent potentiel locatif, notamment en location saisonnière.
Ce bien réunit tous les atouts pour un achat réussi à Nice : confort, praticité et rentabilité au cœur d’un quartier vivant et recherché.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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