Vente appartement 166 700 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Muret (31600)

À seulement 20 minutes de Toulouse, au cœur d’un quartier recherché de Muret (31600), venez découvrir ce bel appartement neuf de 43 m2, livré en 2024 et idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports.
En rez-de-chaussée d’un petit immeuble, ce bien vous séduira par sa qualité de construction et ses matériaux haut de gamme. Il s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable extérieur composé d’une terrasse de 9 m2 et d’un jardin privatif de 30 m2 — un vrai coin de tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, vous apprécierez la spacieuse chambre de 13 m2 avec vue sur le jardin, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec WC, emplacement pour lave-linge et sèche-serviette.
Deux places de stationnement privatives aériennes complètent ce bien.
La résidence, à taille humaine avec seulement 17 lots, est sécurisée et dispose d’un local à vélos, pour plus de confort au quotidien.
Un bien rare, alliant calme, confort et praticité, à découvrir sans tarder !
À noter : je propose également d'autres appartements T2 et T3 à la vente dans cette même résidence, avec des configurations variées (duplex, étage, avec ou sans jardin) et des superficies plus généreuses. Les prestations sont similaires, avec quelques variantes selon les logements.
Appartement neuf, jamais habité, disponible immédiatement. Pour tout renseignement ou visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par Bauthian Alyson - - NoRSAC: 904810868, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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