Vente appartement 230 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

Montpellier (34000)

Une belle opportunité dans un quartier en plein renouveau !
Découvrez ce superbe appartement T2 de 42,80 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, au cœur du quartier prometteur de Montpellier Près d'Arènes.
Livré en avril 2025, ce bien n'a jamais été habité, un vrai coup de cœur prêt à vivre !
Dès l'entrée, la luminosité séduit. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil montpelliérain !!!
La chambre, confortable et calme, offre un espace intime et reposant.
Avec le confort du neuf, vous bénéficiez d'un logement personnalisable selon vos envies : ici, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre univers.
La résidence, livrée récemment, propose ascenseur, accès sécurisé et place de parking privative en sous-sol.
Un cadre moderne, pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.
Prix : 230 000 €
Un bien rare dans un secteur en pleine évolution, offrant une qualité de vie appréciable et de belles perspectives de valorisation.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement T2 à Montpellier Près d'Arènes et laissez le charme du neuf opérer dès la première visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf.925907

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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MÉLANIE MARTIN - CAPIFRANCE

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