Vente appartement 199 000 €

43,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

RARE T2 EN DERNIER ETAGE ! Une vue à couper le souffle sur Montpellier, le Pic St Loup et jusqu'à la mer. Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m² au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing quartier Sabine à Montpellier. Un cadre de vie unique, lumineux et en parfait état. Un intérieur moderne et soigneusement agencé : Séjour climatisé, lumineux et très agréable à vivre de plus de 27 m² Cuisine équipée au design contemporain Belle chambre de 12m² avec salle d'eau attenante Entrée fonctionnelle avec placard Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé Atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 45 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de chaque saison et recevoir en toute tranquillité. Emplacement idéal : arrêt de tramway et commerces à 5 minutes à pied, centre ville à 10 minutes, sortie d'autoroute à 10 minutes. Nous avons les clés ! on visite ? Contact exclusif au O6.74.45.48.73 Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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