Vente appartement 119 500 €

43,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montauban (82000)

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 43,60 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et bien entretenue. Un véritable petit cocon alliant confort, luminosité et praticité ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement aménagée. L'espace séjour, convivial et fonctionnel, s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 7,20 m², idéale pour profiter des beaux jours ou partager un café à l'ombre des haies verdoyantes. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec grand placard intégré, d'une salle de bains et de WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de rangements. Copropriété de 337 lots - dont 187 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 762.16 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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TORRENS IMMOBILIER

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