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Vente appartement 199 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mauguio (34130)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mauguio (34130)
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- 4 628 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est dans la charmante ville de Mauguio que je vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces offrant de beaux volumes et une agréable luminosité dans une résidence intimiste, sécurisée et très bien entretenue,
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant directement sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente.
La chambre, elle aussi tournée vers l'extérieur, offre un accès à la terrasse pour encore plus de confort.
Une salle d'eau moderne ainsi que des WC complètent ce bien.
La résidence, calme et verdoyante, propose à ses résidents une piscine et un cadre de vie privilégié.
Atout supplémentaire : l'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités ainsi que de bons diagnostics de performance.
La résidence dispose d'un local à vélos.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol
Ce bien n'attend que vous.
Cette annonce référence 305828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 340,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 305828 - Réf Superimmo : ANVXZYNDN
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 4 628 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 340 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Dernier étage (1er) avec ascenseur | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
590 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
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