Vente appartement 170 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

ACHAT / VENTE Appartement T2 avec terrasse et place de parking en sous-sol.
L'agence ORPI vous propose à la vente, un appartement traversant de 43 m² construit en 2014, actuellement loué 545,00 € + 65,00 € de charge jusqu'au 8/02/2027.
Situé dans le quartier prisé de la Timone à Marseille. Ce bien offre un salon lumineux, avec cuisine us donnant sur une terrasse exposée plein sud au calme absolu , une spacieuse chambre avec une salle d'eau. Un WC indépendant.
Profitez de la terrasse pour vos moments de détente et bénéficiez d'un ascenseur ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité d'une école de plusieurs commerces, de l'hôpital de la Timone et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Mdt N° 17765.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Actuellement loué option duflot
545 € de loyer et 65 € de provision sur charge
Mmelle CELIA MICHAUD 07 72 32 57 75
Référence agence : 17765

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 3 953 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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AIMH

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