Vente appartement 155 000 €

43,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Manziat (01570)

MANZIAT, proche de toutes commodités à pied, au calme, au sein d'une petite copropriété, appartement vendu entièrement meublé de type 2 d'environ 44 m² et comprenant au rdc : cuisine équipée, séjour/salon, toilettes. Cave en dessous (de belle superficie). A l'étage : une spacieux chambre avec salle d'eau et dressing. Une terrasse d'environ 15 m² ainsi que 2 places de parking privatives complètent l'ensemble. Appartement en parfait état, rénové en 2025. Charges de copropriété d'environ 20 euros / mois... Idéal investissement locatif ou première acquisition !! A visiter ! Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 3 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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