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Description
Investissement sous bail commercial meublé rentabilité 8 %
Appartement de type T2 de 43,39 m2 sous bail commercial habitables, comprenant une entrée
avec placard, un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC, situé au deuxième étage.
Un balcon de 9 m2 complète ce bien.
Loyer perçu propriétaire annuel HT : 8441 €
Charges générales de copropriété / an : 255,00 €
Taxe foncière : 514,00 €
Bail commercial du 28/10/2022 pour une durée de 9 ans soit jusqu'en 2031.
- Loyer réglé trimestriellement à terme échu le 10 du mois suivant l'échéance
- Indexation annuelle
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : PATRIM1218 - Réf Superimmo : ANVXX9TLM
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €
Prix au m² : 2 396 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
43,82 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage
Année de construction : 2006
1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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