Vente appartement

43,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

Sous compromis : Dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de deux pièces actuellement loué 483 euros par mois charges comprises. Le bien est vendu occupé, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et un WC séparé.
En très bon état général, il ne nécessite aucun travaux.
Cet appartement est situé dans un secteur recherché et proche des commodités (transports, commerces, services), en hyper-centre de Limoges.
Pour toute information complémentaire, contactez nous !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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