Vente appartement 139 000 €

43,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Leucate (11370)

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence privée, cet appartement T3 bénéficie d'un cadre calme et agréable, à proximité immédiate du lac marin et des commodités. Entièrement climatisé, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La salle d'eau, moderne, comprend un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres en mezzanine, offrant à la fois confort et intimité. Ce bien est parfait un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et des activités de plein air. Un véritable coup de coeur pour cet appartement unique, offrant à la fois confort, calme et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 124 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784 euros.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 3 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 784 € / an	Taxe foncière : 765 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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