Vente appartement 159 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - Les Sables d'Olonne - Vue Dégagée - BALCON - T2 traversant - Chambre séparée - Proche Quartier Arago - 43 m² - 1er étage - LUMINEUX & CALME - Proche transports, commerces et plage.
ATOUTS = Balcon, local vélo commun, idéal investisseur, proche commerces, plage et transports, résidence bien entretenue, faibles charges de copropriété.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir aux Sables d'Olonne cet appartement traversant lumineux de 43m² avec une vue dégagée, situé au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu. Appartement comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement, un balcon et un local vélos commun.
Proche quartier Arago.
Bail en cours, locataire sérieux. Vendu non meublé. Idéal investisseur.
Copropriété de 43 lots, 850 euros de charges de copropriété par an.
Pas de procédure en cours.
Pour les visites et les renseignements contactez-moi au plus vite : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Charles-Eric Girard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Roche-sur-Yon n°831970082
Ref annonce : 152574

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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EFFICITY - CHARLES-ERIC GIRARD

06 86 70 34 35

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