Superimmo
9

Vente appartement 198 000 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Raincy (93340)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 605 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Celia LE GALLAIS - iad

Celia LE GALLAIS - iad

56 avis
06 24 35 97 34 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Celia Le Gallais vous propose: * À deux pas de l’avenue de la Résistance *
Vous cherchez un bien unique, plein de charme et d’originalité ? Cet appartement esprit loft rénové avec goût est fait pour vous !
Situé en rez-de-chaussée, ce bien atypique offre une surface habitable de plus de 60 m² utiles (contre ses 43m2 loi Carrez). Laissez-vous surprendre par une pièce de vie lumineuse, sublimée par une mezzanine accueillant un espace bureau et un coin nuit cosy.
La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Vous disposez également d’une pièce bibliothèque, avec une seconde mezzanine, idéale pour un deuxième coin nuit ou un espace détente.
Une salle d’eau moderne avec WC, une cave, et surtout l’usage d’un petit jardin verdoyant, complètent ce bien rare à la vente.
Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, premier achat ou investissement coup de cOEur assuré.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’avenue de la Résistance et de toutes commodités.
Un bien unique, mêlant cachet, fonctionnalité et esprit loft. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.89€ par mois (soit 682.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1799313 - Réf Superimmo : ANVXYXWP2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 4 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 682,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
DigicodeCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CELIA LE GALLAIS - IAD

56 avis clients
06 24 35 97 34 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements atypique à Le Raincy - tous les appartements de 3 pièces à Le Raincy