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10

Vente appartement 222 600 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Pouliguen (44510)

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  • 5 177 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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48 avis
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Description

Cet appartement de type 2 traversant de 43 m², au sein d'une petite copropriété du centre ville du Pouliguen, se compose, d'une entrée, d'une belle cuisine avec verrière donnant sur la salle de séjour, une belle chambre avec placards, une salle de bain avec wc.
A proximité immédiate de tous les commerces du centre ville, du port et à de pas du bois et de la plage du NAU.
A visiter pour Résidence principale, secondaire ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 euros.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 798VSD-DHY - Réf Superimmo : ANVXZZMTU
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Caractérisques
Prix de vente : 222 600 €Prix au m² : 5 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 843494600
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