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Vente appartement 199 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Plessis-Trévise (94420)

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  • 4 628 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Sylvie Jirmounsky - iad

Sylvie Jirmounsky - iad

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Description

iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose: Situé dans un quartier calme et recherché du Plessis-Trévise, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités :
Charmant 2 pièces dans une résidence de standing calme et sécurisée.
Il se compose d’une belle chambre avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative ainsi qu'une cave
Accès facile aux lignes de bus et au RER E (station Villiers-sur-Marne ou Les Yvris - RER A Noisy-le-Grand), permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
L’aéroport d’Orly et de Roissy sont rapidement accessibles via les axes routiers à proximité (A4, A86, N104).
Commerces de proximité, supermarchés, marché local, restaurants, parcs, services à quelques minutes à pied ou en voiture.
Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que crèches pour les plus petits.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/03/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 1684047 - Réf Superimmo : ANVXXZTXU
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2006
GardienChauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 247 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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SYLVIE JIRMOUNSKY - IAD

Siren : 832251821
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