Vente appartement 299 000 €

43,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

Vendu Loué en meublé
CITE JARDINS. Au coeur de la cité Jardins, Villa Victoria (résidence 2007), rue du Pont Neuf, superbe appartement deux pièces en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une jolie vue sur la rivière et d'un cadre bucolique, avec une belle hauteur sous plafond de 2,70m lui conférant de beaux volumes.
Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour prolongé par une cuisine US aménagée avec baies vitrées donnant sur la terrasse de 17m², un coin nuit offre une chambre, salle de bains, wc séparé, placard avec espace buanderie.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble.
Toutes les commodités à proximité (commerces, parcs, lignes bus), et parfaitement au calme!
Ravalement de la résidence voté et payé par les vendeurs.
Le bail en cours a une date anniversaire à fin juillet
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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