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Vente appartement 299 000 €
43,43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 6 885 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
Les Toits de Robinson

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187 avis
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Description

SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS
Audrey CAIL -LES TOITS DE ROBINSON- vous propose :
Dans le quartier Ilot du Ponant imaginé comme 'un village au bord de l'eau' à proximité du tramway T10,T6, et seulement quelques minutes du Marché et de ses commerces, venez découvrir ce charmant deux pièces de plus de 43 m2, idéalement situé dans une résidence nouvellement construite 'Les Passerelles'. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur l'intérieur de la résidence. Grâce à son orientation ouest, il vous garantit une belle luminosité pour savourer vos moments de détente depuis le balcon. L'agencement bien optimisé permet une pièce de vie de 26m2, lumineuse avec cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût, se prolongeant sur un balcon de 3,50m2, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et espace buanderie et une chambre de 11,50m2.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien est idéal!
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Audrey CAIL 07.80.99.51.82
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 889 €. Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851318873

Publiée le 16/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA2767-TOITSROBINSON - Réf Superimmo : ANVXYBS54
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 6 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 111 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

43,43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2025
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 309 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 554 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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