Vente appartement 80 000 €

43,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Havre (76600)

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Quartier GRAVILLE.
Cet appartement T2 de 43m² est composé d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Situé à proximité du centre-ville du Havre et à 5 min de l'A13.
Les point forts du logement :
- Place de stationnement numérotée en sous sol
- Proche des commerces et écoles
- Résidence récente et sécurisée (2006)
- Appartement rafraichit (peinture)
- Ravalement façade récent
Appartement vendu libre d'occupation.
Le dernier loyer est de 496€ dont 40€ de charges, soit une rentabilité brute de 6,27%.
Si vous souhaitez plus de renseignements,
Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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