Vente appartement 244 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

Appartement 2 pièces avec terrasse, dans immeuble récent, sans travaux à prévoir
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, avec ascenseur. Vous apprécierez sa belle terrasse bien exposée, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis – l'endroit parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Situé au Cannet, dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : proche des lignes de bus, de l'autoroute et à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes et du bord de mer.
Caractéristiques principales :
• Immeuble récent : construction moderne avec excellentes performances énergétiques.
• Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état, prêt à emménager.
• Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein.
• Terrasse agréable, pouvant accueillir une table pour déjeuner confortablement.
• Grande baie vitrée apportant une belle lumière naturelle dans le séjour et la cuisine.
• Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, assurant confort thermique et phonique.
• Climatisation réversible pour un confort toute l'année.
En option : possibilité d'acquérir un box fermé dans la copropriété, idéal pour du stockage ou pour garer un véhicule.
Cet appartement allie confort, praticité et sérénité, le tout dans un environnement recherché. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	39 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2019.

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