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Vente appartement 132 500 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 3 081 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Romain Roland - iad

Romain Roland - iad

3 avis
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Description

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T3 à vendre – La Coudalère – Résidence Pointe Vermeille
À découvrir, un appartement T3 très lumineux situé au 2ᵉ étage de la résidence fermée et sécurisée Pointe Vermeille, à La Coudalère.
La résidence dispose d’un gardien et d’une piscine en bord d’étang, offrant un cadre idéal et très recherché.
L’appartement bénéficie d’une magnifique vue sur le chenal et l’étang, un vrai coup de cOEur pour les amoureux de la Coudalère.
Caractéristiques :
•Place de parking privative incluse
•Appartement vendu entièrement meublé : assiettes, verres, couverts, vaisselle, cafetière, frigo, congélateur, four, micro-ondes, machine à laver…
•Double vitrage sur l’ensemble du logement
•Électricité et tableau électrique neufs
•Cuisine entièrement équipée, récente
•Loggia de 5 m², idéale pour manger ou se détendre face à la vue
•Volet électrique dans le salon
•Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur
Informations complémentaires :
•Taxe foncière : 890 €
•Charges de copropriété : 850 €
Un bien rare dans un secteur demandé.
À visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1906304 - Réf Superimmo : ANVX101P4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 €Prix au m² : 3 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingAnnée de construction : 1990
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 796 € / an
Maximum : 1 076 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2021.

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