Vente appartement 239 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lattes (34970)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE :
BOIRARGUES, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 43 m² habitables, au 1er étage sur 2, avec ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de la Gare Sud de France.
Cet Appartement récent (2019), climatisé, est composé d'un séjour cuisine de 24,50 m², d'une chambre de 11,45 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous profiterez d'une terrasse de 10 m² exposée Sud, avec une belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Cet appartement lumineux est vendu avec deux parkings privatifs sous-sol.
Pour votre confort, vous profiterez d'un cellier privatif de 4,70 m² sur le palier et d'un local à vélo commun au sous-sol.
APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE
Taxe foncière annuelle : 988 €.
Charges annuelles de copropriété : 1800 €.
Pas de procédure en cours.
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Contactez moi au 06 16 69 13 44.
Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 240 € et 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13814

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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BENOIT GOUDON - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

107 avis clients

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