Vente appartement 94 000 €

43,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lantosque (06450)

Bel appartement T2 meublé avec jardin Privatif – Vue panoramique
À vendre :
Ce charmant appartement T2 meublé situé au rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu, dans un environnement paisible et verdoyant.
Entièrement rénové en 2020, il offre une surface habitable de 43,90 m² (53 m² au sol), un séjour lumineux de 20 m² avec une vue imprenable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Les atouts majeurs ? Une terrasse, un jardin à usage exclusif de 600 m² et une exposition ouest pour profiter du soleil couchant.
Parfait pour résidence principale ou secondaire. Commerces, écoles, transports à proximité. Bien rare sur le marché !
Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Vendez mieux, Vendez avec nous! Alpes d'Azur Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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