Vente appartement 249 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

! En Exclusivité ! Agence Principale vous invite à découvrir cet appartement de type 2 idéalement situé dans le secteur de la Médiathèque. Il se compose de la façon suivante : Une entrée dotée d'un espace de rangement, une pièce de vie comprenant un salon / salle à manger (avec cuisine entièrement équipée et aménagée), une chambre avec salle d'eau (neuve), ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts majeurs : - Une loggia exposée plein ouest - Une place de parking en sous-sol - Une cave privative - Une copropriété sans travaux à prévoir (Ravalement de façade, étanchéité des toits-terrasses, etc., déjà réalisés) -Un environnement calme - La proximité immédiate des commodités : port, médiathèque, centre-ville, gare. Ne tardez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Julien HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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