Vente appartement 387 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Londe-les-Maures (83250)

UNIQUE sur le secteur, votre Agence Les Londaises vous propose ce très joli T2 cabine avec une vue mer, terrasse de 11m2 environ , dans une résidence de standing sécurisée.
Aucun travaux à prévoir pour cet appartement, situé au 2ème étage AVEC ASCENCEUR Très rare en front de mer!!
Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 22m2 environ ; grandes baies vitrées coulissantes pour accéder à la terrasse avec VUE MER et jardin. Une belle chambre avec vue mer et sa salle de douche, un wc indépendant, et un dressing (ou coin cabine) complètent l'ensemble.
Prés du port avec embarcadére pour les Iles d'Or et plages à 50m sans route à traverser.
Vendu équipé avec modernité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette résidence cossue de 2012 vous offre une sécurité optimale : vigic, codes d'accès, gardien... Tout ce qu'il faut pour vous sentir en sécurité. Un garage fermé en sous-sol (3m/5m) complète ce bien(en sus 30 000EUR). Idéal pour vos vacances en bord de mer ou investissement locatif pour 4-6 personnes.
Charges de copropriété : 100EUR / mois Foncière : 929EUR DPE : C - A Le bien se trouve face aux iles d'or avec embarcadére immédiat face à un écrin de verdure . Dans la commune de LA LONDE-LES-MAURES Côte d'Azur Varoise- entre HYERES et LE LAVANDOU 2.5km du centre ville (Plusieurs écoles, commerces... centre ville actif toute l'année) Les transports en commun, gare et aéroport de Hyeres sont implantés à moins de 10 minutes. Bien présenté par Agence les Londaises Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 387 000 €	Prix au m² : 9 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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AGENCE BOUTIQUE LES LONDAISES

Infos légales : 920465788

58 avis clients

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