Vente appartement 132 500 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Lande-de-Fronsac (33240)

Situé dans la charmante commune de La Lande-de-Fronsac (33240), cet appartement bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité et il est proche des commodités locales.
À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par sa terrasse de 11 m² et son jardinet privatif clos. De plus, il dispose d'une place de parking privative et numérotée, ainsi que d'un local à vélo.
À l'intérieur, cet appartement de 43 m² entièrement rénové en 2021 présente un espace de vie lumineux avec un grand séjour donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'un îlot central. La chambre avec placard offre confort et rangement, tandis que la salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'un WC séparé. De plus, la présence de la fibre optique est un vrai atout pour le télétravail. Cet appartement est parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé grâce à son emplacement recherché et ses prestations modernes
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE MOBAYA - SAFTI

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