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Vente appartement 398 000 €
43,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Grande-Motte (34280)
43,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Grande-Motte (34280)
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- 9 097 €/m²
- Étage 7/8 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier ? Pôle Littoral vous propose un superbe appartement T2 de 43,75 m², entièrement rénové par un architecte, dans le quartier prisé du Couchant, à deux pas des plages et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Depuis le salon, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, La Grande-Motte et l'étang de l'Or. L'appartement dispose d'une chambre principale avec vue mer, d'un espace modulable pouvant servir de bureau, dressing ou petite chambre, et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. La résidence propose des locaux à vélos sécurisés et la possibilité de louer une place de parking privative pour seulement 36 euros/mois. Idéal pour habiter à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cet appartement combine emplacement privilégié, vue mer exceptionnelle et qualité de rénovation haut de gamme. Découvrez la visite virtuelle dès maintenant : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adrien BONTEMPS au 06 75 13 79 10. Copropriété de 300 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.
Publiée le 31/01/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 02196 - Réf Superimmo : ANVXXRUUE
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Prix de vente : 398 000 €  | Prix au m² : 9 097 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 920 € / an | Taxe foncière : 792 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43,75 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 7/8 avec ascenseur |
| Année de construction : 1975 | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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