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Vente appartement 55 000 €
43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Honfleur (14600)
43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Honfleur (14600)
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- 1 279 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: Opportunité à Saisir pour investisseurs :
Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Gonneville-sur-Honfleur, offrant une surface d'environ 43 m² en très bon état, avec une chambre spacieuse et lumineuse, un séjour accueillant, une cuisine et une salle de bains.
Ce bien représente l'opportunité parfaite pour un investissement locatif au rez-de-chaussée d'une résidence construit en 2006, dotée d'un parc boisé et verdoyant elle offre l'accès aux locataire saisonniers à une piscine extérieure chauffée et un petit bassin pour enfants ainsi que d'autres espaces de bien être.
Il est idéalement situé à proximité de Honfleur, à seulement 11 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux centres d'intérêt environnants.
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion: Loyer annuel perçus HT : 3577,12 euros/an. Le bien est géré par l'organisme de gestion Goélia.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.75€ par mois (soit 3033 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/09/2025 -
Réf. agence : 1847151 - Réf Superimmo : ANVXZHHCV
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| Prix de vente : 55 000 € | Prix au m² : 1 279 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 033 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
| Copropriété de 203 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2021.
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