Vente appartement 179 000 €

43,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gennevilliers (92230)

GENNEVILLIERS VILLAGE. A 5 minutes du tram et 14 minutes du métro les Courtilles (13 min Gare Saint Lazare) Dans copropriété des années fin 60 de quatre étages, l'agence LADRESSE ASNIERES vous invite à découvrir cet appartement en rez de chaussé sur cour : entrée avec placard, séjour, une chambre, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le salon), une salle d'eau et wc. Chauffage collectif, Fenêtres PVC double vitrage avec volets, digicode. Une cave complète cette offre. Calme , absence de vis à vis, bonne luminosité autant de qualités qui rend cet appartement attractif et justifera un petit rafraichissement voir quleques travaux de modernisation sur les pièces d'eau. Enfin, dans un rayon de 10/12 min à pied de l'appartement, vous trouverez toutes les commodités : moyenne et grande surface, écoles (maternelle, primaire, collége ...) et espace verts etc...qui vous faciliteront la vie au quotidien ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 4 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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